Djuric Tardio

Longoiran est une petite ville à 40 min de Bordeaux, dans le passé vieillissante et introvertie, qui a la vocation de se rénover et de devenir attractive à des jeunes couples bordelais qui préfèrent l’air libre et la tranquillité. En bordure de Gironde, Longoiran a un passé commercial riche et un avenir de nouveau sub-centre fleurent.

Dans ce cadre, la Ville est en pleine réorganisation. La Municipalité a, dans son programme, différentes et importantes opérations dont le réaménagement des berges ainsi que la création d’ un nouveau centre sportif prés des écoles, qui comprendra également un nouveau stade de foot pour l’équipe locale.

L’ancien site du stade, en continuité avec l’axe centrale de la Ville, que sera aussi lui-même réorganisé, devient ainsi la dernière réserve foncière du centre historique.

La volonté de la municipalité est de s’inscrire parmi les villes ailant une politique développement durable.

Cette opération sera le phare dans cette volonté. Un eco-quartier complètement construit en bois, qui bénéficiera de panneaux photovoltaïques en toiture à gestion privée et de tous les techniques à la pointe en matière d’économie d’énergie.

Le concept urbain architectural se développe sur des maisons individuelles diversifiées dans la typologie et dans les matériaux et sur un principe très local de la « cour commune », lieu de vie social, sur le model des anciennes fermes familières qui se développaient au tour d’une cour commune, autour du puits.

Ici nous avons crées cette même ambiance entre les deux lignes de maisons qui décalées en quelconque créent des espaces intérieurs/extérieurs plus ou moins fermés sur lequel chaque maison à l’accès principale. Egalement cette configuration nous permette de recréer l’alignement sur rue dans la continuité et à l’échelle des maisons de ville anciennes qui constituent l’axe central de la ville.

Les façades arrière s’ouvrent sur des jardins potager privatifs à l’anglaise qui séparent la ligne de maison de la successive et parallèle.

Construite à bas cout, cette typologie de maison urbaine, s’adresse à des jeunes familles avec enfants ou parents à charge, en primo accession.

Ce type de population contribuera et complétera le concept de coeur lieu de vie où l’enfants jouerons en sécurité sous l’œil des grands-parents assis sous l’ombre d’un tilleul.